Rue du Rouwâ 1,
4682 Houtain-Saint-Siméon

Nous vous présentons un immeuble de rapport situé à Houtain-Saint-Siméon, Rue du Rouwa 1, composé de deux appartements, de deux garages et d’un jardin.

• Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, un garage, une pièce de rangement avec accès à un espace polyvalent, et un deuxième garage extérieur.
• Appartement 1 : superficie habitable d'environ 51 m² (superficie PEB), comprenant une chambre, une cuisine, un séjour et une salle de bains.
• 1er étage : appartement d'une superficie habitable d'environ 106 m² (superficie PEB), comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains.
• Situation : environnement calme et agréable, proche des commodités et des principaux axes routiers.
• Caractéristiques techniques : châssis double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune sans compteurs séparés), compteurs électriques individuels, et un compteur d'eau avec décompteur pour l'appartement du 1er étage.
• Remarque : les conditions du permis d'urbanisme n'ont pas été entièrement respectées, et la régularisation sera à la charge de l'acquéreur.
• Revenu cadastral total : 1.139,00 €.

Ce bien présente une opportunité intéressante pour un investisseur, offrant une répartition des espaces et des caractéristiques techniques à examiner de près.