Maison à vendre

Chemin de la Haute Sarte 17,
4500 Huy

Faire offre à partir de

190 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 474 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 302678
Etude Notaire NELLESSEN et VACCARI, Notaires associés
Map Marker Av. Ch. et L. Godin 6-1, 4500 HUY
Phone 085 21 10 09
Informations de visite

Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Description

À proximité du quartier résidentiel prisé de la Sarte, cette maison spacieuse présente un potentiel d'aménagement intéressant, attirant les personnes en quête de volumes généreux et de projets personnalisés.

  • Hall d’entrée accueillant
  • Living lumineux de 20 m²
  • Cuisine fonctionnelle
  • Pièce polyvalente de 11 m², adaptable en bureau ou chambre
  • Spacieuse pièce de 40 m², offrant multiples possibilités d’aménagement
  • À l’étage, trois chambres confortables (10 m², 11 m² et 11,3 m²)
  • Salle de bain accessible
  • Grenier aménageable pour un espace supplémentaire
  • Caves en sous-sol disponibles
  • Agréable jardin à l’arrière pour des moments de détente

Des informations techniques notables incluent une installation électrique à remettre aux normes et un PEB de catégorie G. Cette offre représente une opportunité rare dans un quartier apprécié, idéale pour des acquéreurs souhaitant rénover et valoriser un bien à fort potentiel. Faire offre à partir de 190.000 €.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez l'Étude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI au 085/21.10.09 ou par email à notaire@vanelnot.be.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 474 m²
  • Revenu cadastral: 661 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 2025080622415
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 619 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 115004 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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