Maison à vendre

Rue Aripette 19,
4101 Jemeppe-sur-Meuse

140 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 135 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 280529
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone 04 233 81 15

Description

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités. Dans une rue retirée et relativement calme de Jemeppe, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Sa localisation permet de combiner tranquillité et accessibilité.
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée mène à un salon lumineux (13 m²) et à une salle à manger (15 m²). La cuisine (12,5 m²) donne accès à une agréable terrasse de 12 m², orientée plein sud ainsi qu'à une salle de bain.
Au 1er étage :
L’étage comprend deux chambres (12 m² et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain (4,5 m²).
Au 2e étage :
Deux chambres supplémentaires (10 m² et 20 m²) viennent compléter l’espace nuit.
En sous-sol :
Trois caves totalisant 28 m² offrent un bel espace de rangement.
Aspects techniques: Châssis PVC et bois, double vitrage, Chauffage au mazout, PEB : E – 372 kWh/m².an (n°20250227025751), Installation électrique non conforme.
Environnement et commodités : Commerces accessibles à pied, Accès rapide aux grands axes routiers, Gare et transports en commun à proximité, Écoles primaires, secondaires et hautes écoles à proximité.
Visites sur RDV avec M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 135 m²
  • Revenu cadastral: 547 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250227025751
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 372 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 58046 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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