Rue de Bois-de-Breux 407,
4020 Jupille-sur-Meuse

Maison unifamiliale située sur la rue du Bois-de-Breux, à rénover.
Idéalement située, elle se trouve à proximité des zones commerciales de Fléron et surplombe la zone ouvrière.
Cette maison, avec garage, se compose comme suit :
**Au rez-de-chaussée :**
Une première pièce (15 m²) mène à une cuisine donnant accès au jardin. Une arrière-cuisine ainsi qu’un accès au passage latéral. Une seconde pièce de vie (15 m²) relie le rez-de-chaussée à l’étage.
**À l’étage :**
Deux chambres (18 m² chacune) se succèdent en enfilade, avec un accès au grenier (36 m²) depuis la première, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un volume attenant comprend un atelier (10m2) relié à un garage, ainsi que deux espaces supplémentaires superposés au 1er et au 2e niveau.

**Aspects techniques : Châssis en bois, Gaz de ville, PEB F (482 kWh/m².an) n°20241203011414, Installation électrique non conforme.
**Commodités :
- Gare ferroviaire à 3 km
- Proche de nombreuses écoles
- À 2 km de la Grand’Route de Beyne-Heusay, donnant accès à de nombreux commerces

Ce projet de rénovation offre une opportunité intéressante de transformation.
Visites sur RDV avec M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com).