Maison à vendre (Viager)

Rue de Liège 139,
4020 Jupille-sur-Meuse

29 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 116 m²
Garage Garage
Reference Reference: 294607
Etude Notaire Christophe MOTTARD
Map Marker Rue de l'Araine 40, 4020 Liège (Jupille-sur-Meuse)
Phone 04 362 85 77 Globe www.notairemottard.be

Description

Découvrez cette maison trois façades située à Jupille-sur-Meuse, une opportunité d'investissement en rente viagère sur deux têtes (79 et 77 ans).

  • Rez-de-chaussée spacieux comprenant hall d'entrée, WC, escalier en bois, grand séjour-salon-salle à manger.
  • Cuisine équipée et véranda donnant accès à une grande terrasse avec fontaine et jardin.
  • À l'étage, deux grandes chambres avec dressings sur mesure, un bureau et salle de douche.
  • En sous-sol, deux caves (dont une à vins climatisée) et buanderie.
  • Garage en longueur pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.
  • Double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz et chaudière récente.
  • Équipements modernes : panneaux photovoltaïques, borne électrique, citerne d'eau de pluie et alarme.
  • Possibilité de construire des chambres supplémentaires au-dessus du garage.

Cette maison, en excellent état et soigneusement entretenue par son propriétaire, constitue un choix judicieux pour un investissement durable. Ne manquez pas cette occasion ! BOUQUET : 29.000 €, RENTE MENSUELLE INDEXÉE : 1.100 € tant que le propriétaire ou son épouse occupe le bien, et 1.600 € en cas de libération. Pour visiter, contactez Monsieur LAHAYE au 0491 89 66 00.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 116 m²
  • Valeur rente: 1100 €
  • Bouquet: 29000 €
  • Revenu cadastral: 950 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260222001525
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 307 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 35745 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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