Maison à vendre

Rue Robinfosse 20,
4800 Lambermont

Faire offre à partir de

179 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 147 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 303940
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61
Informations de visite

Visite sur rendez-vous.

Description

Découvrez cette maison spacieuse de 3 chambres, idéalement située dans une voie sans issue à Lambermont, offrant un cadre de vie paisible.

  • Rez-de-chaussée : pièce de vie englobant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une annexe à rénover pouvant servir de cuisine ou de buanderie.
  • Premier étage : deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un toilette.
  • Deuxième étage : grande chambre mansardée offrant un espace supplémentaire.
  • Sous-sol : comprenant 3 caves pour un rangement optimal.
  • Extérieur : vaste jardin en palier, propice aux activités de plein air.

Le chauffage est central au mazout, avec des châssis en PVC double vitrage et une cassette à bois pour un confort accru. Le PEB est classé catégorie E, avec le numéro 20211206005811, affichant une consommation de 375 kWh/m².an pour une surface de plancher chauffé de 148 m².

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 147 m²
  • Revenu cadastral: 446 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20211206005811
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 375 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 55377 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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