Maison à vendre

Rue des Bourgmestres 10,
4280 Lens-Saint-Remy

195 000 €
Bien À vendre
Chambres 6 Chambre(s)
Surface 406 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 296495
Etude Notaire HERMANN et FOURNIER, Notaires associés
Map Marker Rue de Landen 76 A, 4280 HANNUT
Phone 019 51 14 30

Description

Située au cœur du charmant village de Lens-Saint-Remy, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son environnement calme.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, cuisine équipée, W.C., 1 chambre avec salle de douche
1er étage : 3 chambres, une salle de bains
2ème étage : 2 chambres, un grenier
Le bien dispose également d'une cave, d'un garage, d'une véranda et d'un jardin.

Les points forts :
Situation calme au cœur du village
Proximité immédiate de Hannut
Beaux espaces de vies, nombreuses possibilités d’aménagement en fonction du projet envisagé

L'attention de l'amateur est attirée sur ce qui suit :
Il existe une possibilité d’infraction urbanistique concernant une extension d’environ quatre mètres carrés au niveau de la cuisine.
L’acquéreur en fera son affaire personnelle et prendra à sa charge, le cas échéant, les démarches de régularisation nécessaires.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 406 m²
  • Revenu cadastral: 557 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 6
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260429025495
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 439 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 98849 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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