Rue Wiertz 42 , 4000 Liège
Reference: 244388

Grande maison d'habitation avec terrasse et jardin de ville, à rafraichir. Située Rue Wiertz numéro 42, ce bien profite d'une excellente situation, à deux pas du centre ville de Liège et à proximité de toutes commodités (transports en commun, commerces, axes routiers, ...). Elle se compose comme suit :
- au -1 (demi niveau, en sous-sol) : une pièce de belle taille avec deux espaces attenants, une deuxième pièce de taille moyenne, un w.c., accès au jardin et à la cave;
- au 1er étage : une salle à manger, un salon donnant sur une agréable terrasse en bois et une cuisine équipée;
- à l'entresol : un w.c.;
- au 2ème étage : deux chambres communicantes et une salle de bains avec chauffe-eau au gaz;
- à l'entresol : un w.c.;
- au 3ème étage : deux chambres dont une avec coin bureau.
Infos pratiques :
- Nombreuses possibilités, idéal pour une colocation;
- Double vitrage;
- Poêles au gaz (pas de chauffage central);
- R.C. non indexé : 647 €, possibilité de bénéficier, éventuellement du taux réduit;
- PEB : D - E. spec : 270 kWh/m2.an - E. totale : 43.825 kWh/an

Spécifications

  • Superficie habitable: 162 m²
  • Revenu cadastral: 647 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20230604000394
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 270 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 43825 kWh par an

Commodités

  • Cave
  • Cuisine equipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Double vitrage