Maison à vendre

Rue Joseph-Joset 15,
4000 Liège

270 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 180 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 245628
Etude Notaire NELLESSEN et VACCARI, Notaires associés
Map Marker Av. Ch. et L. Godin 6-1, 4500 HUY
Phone +32 (08) 521.10.09

Description

Cette jolie maison bel étage située dans une rue calme du quartier de Burenville ne pourra que vous charmer.
Elle a été presqu'entièrement rénovée récemment et se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un garage (43m² - avec fosse - 2 ou 3 voitures, porte électrique), d’un WC, d’une buanderie (6m²). Au premier étage, d’un hall, d’un living spacieux (45m²), d’une nouvelle cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé. Au deuxième étage, d’un hall de nuit, de trois chambres (23 et 14m²), d'un bureau (6m²), d’une salle de bains et douche, et d’un WC séparé.
Jardin agréable d’environ 66m², orienté ouest. Terrasse couverte au rez-de-chaussée (15m²), balcon (3m²) et terrasse au premier étage (24m², auvent sur 8m²).
Equipements : chaudière au gaz de ville (2018), vannes thermostatiques connectées, nouveaux châssis double vitrage PVC avec volets électriques (2018), carrelage récent au premier étage, nouveau parquet, électricité conforme, isolation acoustique au deuxième étage. PEB F réalisé en 2017 avant les travaux. Alarme VERISURE.
Situation idéale, proche des transports en commun, des commerces de proximités, des écoles et des grands axes.
OCCASION RARE ET UNIQUE - A visiter absolument.
Faire offre à partir de 270.000 €.
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 180 m²
  • Revenu cadastral: 1412 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20170628014829
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 467 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 76400 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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