Maison à vendre

Rue Bidaut 72,
4000 Liège

189 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 3 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 237121
Etude Notaire RASSON et WILKIN, Notaires associés
Map Marker Rue Ernest Solvay, 259, 4000 Liège
Phone +32 (04) 252.18.72

Description

VILLE DE LIEGE – 15ème division
Un immeuble de rapport sise rue Bidaut numéro 72 cadastrée section C numéro 0334B45P0000 pour une superficie de 117 mètres carrés et un revenu cadastral de 847 euros.
Composition :
Un appartement composé comme suit :
-Rez de chaussée :
•Une pièce en façade avec parquet, une pièce centrale en enfilade avec parquet, 1 cuisine équipée non fonctionnelle carrelée
•Chauffage central (chaudière vaillant)
•Châssis double vitrage partout
Accès à la cour (annexe infractionnelle située dans la cour - plusieurs logements mais infraction concernant la création d’un logement supplémentaire aux trois logements existants, dans les sous-sols de l’habitation, augmentation du volume de +/- 50 m³ (Procès-verbal d’infraction numéro 14-029 du 09/07/2014))
-Sous-sol :
•Cave avec WC indépendant,
•Un coin douche,
•Une pièce,
•Un local chaufferie avec une citerne à mazout aérienne d’une contenance de 2.800 l et compteurs gaz/électricité/eau.
1er étage : Un appartement composé comme suit :
•Une salle de bain
•Un salon
•Une chambre avec terrasse
•Un coin cuisine
2ème étage : Un appartement composé comme suit :
•Une chambre mansardée
•Un salon
•Une salle de bain
•Un coin cuisine
Equipements :
•Urbanisme : zone d’habitat
•Conformité urbanistique non garantie : plusieurs logements mais procès-verbal de constatation d’infraction numéro 14-029 du 09/07/2014 concernant la création d’un logement supplémentaire aux trois logements existants, dans les sous-sols de l’habitation, augmentation du volume de +/- 50 m³
•Installation électrique conforme
•PEB :
-Numéro 20160129008856 /Espe : 22.281 kWh/an/catégorie E/ 382 kWh/m²/an (rez-de-chaussée)
-Numéro 20160129013156/Espe : 12.807 kWh/an/catégorie D/ 287 kWh/m²/an (1er étage)
-Numéro 2016012914115/Espe : 23.290 kWh/an/catégorie G/ 577 kWh/m²/an (2ème étage)
•Chauffage central au gaz pour le rez-de-chaussée et mazout pour le 1er et le 2ème étage.
•Citerne à mazout aérienne (2.800 l )
•Bien à rénover
Occupation : Libre
PRIX DEMANDE : 189.000 euros

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 847 €
  • Salles de bain: 3
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20160129008856
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 382 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 22281 kWh par an

Commodités

  • Check Cour
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte