Maison à vendre

Rue Basse Wez 26,
4000 Liège

680 000 €
Bien À vendre
Chambres 17 Chambre(s)
Surface 385 m²
Reference Reference: 244981
Etude Notaire Manon Peduzy
Map Marker Avenue de l'Observatoire 136, 4000 Liège
Phone +32 (3) 2 423 27 03

Description

Bâtiment actuellement loué en qualité de centre d'hébergement offrant diverses possibilités, disposé comme suit :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, w.c., salle de bains, 4 chambres, une belle cour intérieure;
- au 1er étage : 7 chambres, un w.c., une salle de bains;
- au 2ème étage : 6 chambres, un w.c., une salle de bains;
- au sous-sol : caves accueillant l'espace chaufferie, une réserve et une buanderie.
Actuellement loué via un bail commercial avec un loyer non indexé (mais indexable) de 4500 €/mois et 107€/mois relatif à la location d'un emplacement pour affiche publicitaire côté Quai du Longdoz.
A titre informatif, attestation de la Ville de Liège faisant état de 8 ménages avant 1994
PEB : E -E.spec : 379kWh/m2.an - E.totale : 243.817kWh/an
Pour plus de renseignements, merci de contacter l'étude
Visites sur rendez-vous, merci de ne pas déranger les occupants !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 385 m²
  • Revenu cadastral: 3383 €
  • Chambres: 17
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20230710022147
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 379 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 243817 kWh par an

Calcul de frais d'acte

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