Maison à vendre

Rue Eugène Simonis 29,
4020 Liège

320 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 199 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 252943
Etude Notaire Paul-Arthur COËME et Christine WERA, Notaires associés
Map Marker Rue Haute Wez, 170, 4030 Grivegnée
Phone +32 (04) 343.16.74

Description

Située dans le quartier des Vennes à Liège, cette maison de Maître vous séduira par son impressionnant volume.
Composée de trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec escalier en bois menant à un lumineux séjour se prolongeant par une agréable pièce annexe façon « salon de lecture ou de travail ». Une cuisine équipée (taque de cuisson au gaz, four et évier) avec de larges baies vitrées complète ces pièces. Celles-ci ouvrent la vue sur une terrasse et un jardin orientés nord-ouest.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions (dont une en enfilade) suggérant de réelles possibilités d’aménagement. Une salle de bain, une salle de douche et une buanderie se trouvent également à ce niveau.
Au second étage, trois pièces s’ajoutent au compteur pour l’aménagement de chambre(s) supplémentaire(s) ou de bureau(x).
Présence de caves sous l’entièreté de l’immeuble avec accès via l’intérieur et l’extérieur.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 199 m²
  • Revenu cadastral: 1266 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20231010021454
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 306 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 60974 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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