Maison à vendre

Rue Douffet 12,
4020 Liège

398 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 93 m²
Reference Reference: 247847
Etude Notaire MOTTARD, HUGE et LECLERCQ, Notaires associés
Map Marker Boulevard d´Avroy, 7C / 33, 4000 Liège
Phone +32 (3) 2 423 21 92

Description

Bel immeuble de rapport, cadastré comme building, dans le quartier du Longdoz, composé de 4 logements (un par niveau) en ordre d’urbanisme !
Rendement locatif potentiel de 6 % ; division garantie au vu de la conformité urbanistique !
Chaque logement dispose de sa propre chaudière à condensation, châssis double vitrage, d’une porte coupe-feu et de compteurs séparés (électricité – gaz – commun). Electricité de chaque unité conforme.
Ce bien se situe idéalement à proximité de la Médiacité, des transports en commun, des commerces et des axes routiers.
Deux logements sont actuellement libres et deux sont occupés, et se composent, outre des caves, comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE : Living – cuisine semi-équipée – 1 chambre – 1 w.c. – 1 salle de douche – 1 buanderie – cour.
1er ETAGE : Hall – grand living – cuisine semi-équipée – 1 chambre (potentiellement 2) – 1 salle de bains – 1 w.c. – une buanderie.
2ième ETAGE : Hall – living – cuisine semi-équipée – 2 chambres – 1 salle de bains – 1 w.c. – une buanderie – balcon.
3ième ETAGE : Living – cuisine semi-équipée – 1 chambre – 1 salle de douche – 1 buanderie.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 93 m²
  • Revenu cadastral: 1175 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 2

Commodités

  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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