Maison à vendre

Rue Marcel-Thiry 25,
4000 Liège

230 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 208 m²
Reference Reference: 259614
Etude Notaire Manon Peduzy
Map Marker Avenue de l'Observatoire 136, 4000 Liège
Phone +32 (04) 232.70.32

Description

Agréable maison d'habitation, avec deux garages, à rafraichir idéalement située dans le quartier des Guillemins, à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, transports en commun, ...). Elle se compose comme suit :
- au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, un grand salon/salle à manger, un W.C.;
- au 1er étage : deux grandes chambres;
- au 2ème étage : deux grandes chambres;
- au sous-sol : deux caves, une cuisine équipée, une véranda et un accès au jardin;
- un jardin et deux box garages dans la Rue Mandeville.
INFOS PRATIQUES:
- R.C. non indexé : 810 €;
- Châssis en bois simple vitrage;
- Chauffage central au gaz de ville et un convecteur à gaz au sous-sol;
- PEB : D - E.Spec : 289 kWh/m².an - E.Totale : 60.208 kWh/an;
- Installation électrique non conforme

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 208 m²
  • Revenu cadastral: 810 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240610017586
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 289 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 60208 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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