Maison à vendre

Rue Joseph Joset 44,
4000 Liège

122 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 87 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 259482
Etude Notaire Paul-Arthur COËME et Christine WERA, Notaires associés
Map Marker Rue Haute Wez, 170, 4030 Grivegnée
Phone +32 (04) 343.16.74

Description

Située dans une ruelle à Burenville, cette maison de plain-pied issue de notre passé minier (datant d’avant 1940) séduira jeunes et moins jeunes par son charme et sa quiétude.
A l’extérieur, un jardin clôturé, orienté à l’est, où il fait bon s’y installer et profiter du calme et de la douceur du soleil.
A l’intérieur, une maison grandement rénovée début des années 2000 composée d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de bain (lavabo, douche et WC).
Les combles sont accessibles via un escalier dans le séjour, la cave via la cuisine. La hauteur sous-plafond ne permet pas de s’y tenir debout mais ces espaces restent cependant utiles pour le rangement, l’entreposage ou comme local technique.
NB : Afin de vous rendre à cette adresse, veuillez emprunter la ruelle qui longe la crèche/l’école fondamentale de Burenville. L’entrée de cette ruelle est présentée sur la dernière photo de présentation. Veuillez ne pas entrer dans la ruelle avec votre véhicule, il y a possibilités de se garer dans les rues adjacentes.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 87 m²
  • Revenu cadastral: 247 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 1
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20240419014039
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 452 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 39467 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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