Maison à vendre

Quai Saint-Léonard 78,
4000 Liège

220 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Reference Reference: 259976
Etude Notaire Francois Mathonet
Map Marker Rue Forgeur, 21, 4000 Liège
Phone +32 (04) 221.15.49

Description

Maison divisée en 3 logements (4 selon Cadastre - 3 autorisés par la ville – regularisation cadastrale en 3 unités en cours)

COMPOSITION :
*REZ + 3 + Caves :
* Rez grand studio avec salle de douche + WC, d'une superficie de +-35m² ;
1er étage : appartement 1 chambre avec salle de douche / WC / cuisine : d'une superficie de +-35m² ,
2ème étage : appartement 1 chambre avec salle de douche / WC / cuisine d'une superficie de +-35m² et, au 3ème étage, combles non aménagés +-35m². L'appartement peut donc devenir un DUPLEX.

EQUIPEMENTS :
* Cuisine semi-équipée,
* simple vitrage bois au rez-de-chaussée avec volets
* double vitrage en PVC appart 1er et 2ème étages
* foyers au gaz ;
* compteurs séparés (3 compteurs électriques ; 3 compteurs gaz ; 3 compteurs eau en cave).
* Toiture en bon état (quoi que non-isolée).

LOCATIONS :
- REZ : 300 € / mois ;
- 1er : 365 € / mois ;
- 2ème : 365 € / mois.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1190 €
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20240530009302
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 388 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 17305 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier

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