Maison à vendre

Rue Ambiorix 2,
4000 Liège

120 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 92 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 261685
Etude Notaire MAERTENS de NOORDHOUT et MANS, Notaires associés
Map Marker Boulevard Piercot, 17, 4000 Liège
Phone +32 (04) 222.15.98

Description

NOUS NE PRENONS PLUS DE NOUVEAU RENDEZ-VOUS POUR LES VISITES (les rendez-vous confirmés par l'étude sont maintenus). Située au cœur du quartier paisible du Laveu, cette maison à rénover représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets immobiliers. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une une salle de bain donnant sur la cour arrière de l'immeuble. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un grenier aménageable, vous permettant d'ajouter deux chambres supplémentaires ou de créer un espace de vie additionnel selon vos besoins. Un agréable jardin est situé à l'avant de la maison.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et des transports en commun, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Liège.
Possiblité de réduction des droits d'enrengistrement.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 92 m²
  • Revenu cadastral: 394 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240717011237
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 533 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 48854 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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