Maison à vendre

Montagne Sainte-Walburge 48/50,
4000 Liège

665 000 €
Bien À vendre
Chambres 9 Chambre(s)
Reference Reference: 273214
Etude Notaire URBIN-CHOFFRAY ET HEPTIA, Notaires associés
Map Marker Rue Lavaux, 1, 4130 Esneux
Phone 04 380 10 98

Description

Immeuble de rapport à vendre non loin du centre de Liège et à deux pas de la Citadelle.
Ce bâtiment est en parfait état et est composé de quatre appartements.
Le bien est idéal pour un investisseur souhaitant un bon rendement locatif.
Composition :
?Sous-sol : les caves avec les compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité ;
?Rez-de-chaussée : un hall commun, un magnifique appartement composé d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit trois chambres, une salle de douche (douche, lavabo, WC, emplacement pour machine à laver) une cour ; cet appartement est actuellement loué 900,00 € par mois;
?1er étage : hall commun, un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée avec emplacement pour machine à laver, deux chambres, d’une salle de douche (lavabo, douche, WC) cet appartement a été entièrement remis à neuf il y a peu et n’est pas loué ;
?2ème étage : hall commun, un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée emplacement machine à laver, deux chambres, d’une salle de douche (lavabo, douche, WC) ; cet appartement est loué 750,00 € ;
?3ème étage : hall commun, un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée avec emplacement pour une machine à laver, une salle de douche (douche, WC, lavabo), deux chambres et une mezzanine ; cet appartement est loué 790,00 €.
Le bien est en ordre au point de vue urbanistique et dispose d’un acte de base.


Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 2230 €
  • Chambres: 9
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20190123012836
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 283 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 37801 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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