Maison à vendre

Boulevard Sainte-Beuve 7,
4000 Liège

400 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 419 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 274937
Etude Notaire ETUDE NOTARIALE DE TILLEUR
Map Marker Rue Ferdinand Nicolay, 700, 4420 Tilleur
Phone +32 (0) 42 34 73 11

Description

Immeuble composé de deux appartements et d'un garage pour chacun d'eux, situé sur les hauteurs de Liège (quartier Saint-Laurent) et proche de toutes les facilités d'accès. Entrée commune aux deux appartements via le côté gauche du bâtiment.
- L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres (dont une avec placards), et un garage. Volets électriques. PEB : D. RC : 842 €.
- L'appartement du 1er étage, d'une superficie d'environ 108 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, une terrasse couverte (véranda) donnant sur l'arrière du bâtiment, une pièce rangement (cagibi), un grand et lumineux séjour en façade avant, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Un garage indépendant à l'arrière de la parcelle. PEB : E. RC : 961 €.
Chauffage au gaz. Installations électriques à remettre en conformité. Châssis en bois double vitrage.
Construction de 1977 sur base d'un permis d'urbanisme octroyé en 1976. Copie des plans sur demande auprès de l'étude.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 419 m²
  • Revenu cadastral: 1803 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240728000163
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 323 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 34065 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

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