Maison à vendre

Boulevard Raymond Poincaré 23,
4020 Liège

125 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 135 m²
Garage Garage
Reference Reference: 278653
Etude Notaire LEONARD ET VAN DEN BERG
Map Marker Rue Fabry, 11, 4000 Liège
Phone 04 242 90 49

Description

Grande maison comprenant 4 niveaux et 1 garage donnant dans la rue Dothée, construite entre 1875 et 1899, présentant de beaux volumes, à rénover entièrement.
Cette maison vous offre l'opportunité de réaliser le projet qui vous ressemble !

• Composition :
-Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine.
-1er étage : 2 chambres.
-2ème étage : 2 chambres.
-3ème étage : 1 chambre mansardée, 1 grenier.
-Sous-sol : 3 caves

• Etat général :
-L’immeuble doit être rénové en profondeur ;
-Les châssis de fenêtre sont en bois simple vitrage et en partie cassés ;
-Chauffage : gaz de ville (mais absence de compteur et arrivée de gaz scellée) ;
-Toiture : partiellement rénovée (mais non isolée).

• Localisation : L’immeuble est situé le long de la N30, à proximité des commerces (Mediacité et rue Gretry), écoles et transports en commun.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 135 m²
  • Revenu cadastral: 733 €
  • Chambres: 5
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20240801010511
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 442 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74305 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Cour

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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