Rue Louvrex 5,
4000 Liège

! OPTION ! Une option a été concédée par les propriétaires. La vente est actuellement suspendue.
Opportunité rare sur le marché. Immeuble de rapport situé au coeur du quartier prisé "Botanique/Saint-Gilles" et fréquenté par de nombreux étudiants (ULiège, HEC, école Sainte-Julienne, etc), par des professions libérales (médecins, avocats, ...), etc. Il est composé d'un rez-de-chaussée commercial, actuellement loué à usage de sandwicherie (le commerce n'est pas à vendre et subsiste), et de trois étages accueillant 3 studios ou 3 chambres d'étudiants. L'immeuble est en ordre d'un point de vue division urbanistique et normes pompiers. L'installation électrique est également conforme.
Le rez-de-chaussée fait l'objet d'un bail commercial et accueille une sandwicherie installée et appréciée de longue date (enseigne "CAP SUD").
Les entités privatives sont louées, avec sérieux et professionnalisme, par des étudiants d'année en année (baux, garanties locatives, états des lieux, etc) et sont très régulièrement entretenus et remis en état.
Pour tous renseignements complémentaires, vous êtes invités à contacter l'étude au 04-230.25.30. ou à prendre connaissance du dossier à l'étude moyennant rendez-vous préalable.