Boulevard Raymond Poincaré 12,
4020 Liège

Le bien est composé au RDC : d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures (emplacements actuellement loués), éventuellement servir d'entrepôt, le garage possède également un pont.
Au premier étage : un hall d'entrée, un séjour (27m²), une cuisine (8.7m²) ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 chambres (11.31m² et 14m²), un bureau ou petite chambre (7.4m²) et une salle de douche (5m²).
Au sous-sol : une cave (29.30m²).
Le bien est actuellement loué, il n'y a pas de résiliation de bail prévu.
Le revenu cadastral s'élève à 1442 €
PEB E - 20250527004771
Electricité à remettre en conformité.
Châssis double vitrage.
Pour la partie maison : chaudière gaz à condensation + eau chaude sanitaire sur chaudière.
Pour la partie garage : chaudière gaz + eau chaude sanitaire sur boiler électrique.
Bien idéal pour investisseur ou personne souhaitant excercer une profession libérale.
De nombreuses possibilités et grand potentiel.
Proche du centre ville, des galeries commerciales Mediacité/Belle-île, écoles, etc...
N'hésitez pas à faire la visite virtuelle du bien!! ( https://www.youtube.com/embed/oNUN1K56QXo )
ou à nous contacter au 04/342.82.88