Maison à vendre

Avenue des Coteaux 159,
4030 Liège

264 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 251 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 285468
Etude Notaire Paul-Arthur COËME et Christine WERA, Notaires associés
Map Marker Rue Haute Wez, 170, 4030 Grivegnée
Phone 04 343 16 74

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 264.000 EUROS!
Située à Grivegnée, proche de toutes commodités, cette maison surmonte la hauteur de la plupart des autres maisons de la rue pour vous offrir davantage d’espaces (251 m2 de plancher chauffé selon le PEB).
En effet, au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert le séjour ainsi que la cuisine. Tous deux vous mènent à un balcon.
Chaque niveau supérieur se compose chacun de deux chambres très spacieuses dont une avec une pièce de rangement (aménageable en dressing ou moyennant adaptation en petite pièce d'eau).
La salle de bain ainsi qu’un WC indépendant se trouvent entre le rez-de-chaussée et l’étage.
Les caves sont propres et peuvent facilement prendre fonction de bureau/salle de jeux, de buanderie, de cellier ou même d'atelier de bricolage. Ces caves vous donnent accès à une petite terrasse en surplomb du jardin joliment arrangé.
Le bien a fait l’objet d’un bon entretien. Les façades tant avant qu’arrière sont soignées. Des travaux de rénovation ont été réalisés entre autres sur la façade arrière et au niveau de la toiture.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 251 m²
  • Revenu cadastral: 991 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250714011437
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 257 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 64611 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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