Maison à vendre

Rue Bois Gotha 99,
4000 Liège

190 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 141 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 288524
Etude Notaire KASCHTEN et KABORE, Notaires associés
Map Marker Rue de Campine, 42, 4000 Liège
Phone 04 226 09 10

Description

- SOUS OPTION -
?? Maison 4 chambres avec caves – PEB E – Disponible immédiatement

Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement.

Elle se compose comme suit :
*Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace de rangement pratique.
*Le premier étage comprend deux chambres spacieuses accessibles via un hall central.
*Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou une salle de jeux.
*Le sous-sol dispose d’une chaufferie ainsi que de deux caves, parfaites pour le stockage ou un atelier.

?? Informations complémentaires :
PEB : E
Électricité non conforme
Disponible immédiatement
Système de chauffage individuel, foyer au gaz

Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cozhspnnQF6

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 141 m²
  • Revenu cadastral: 575 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250818027061
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 385 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 54298 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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