Maison à vendre

Rue Bois Gotha 99,
4000 Liège

Prix souhaité

190 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 141 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 288524
Etude Notaire KASCHTEN et KABORE, Notaires associés
Map Marker Rue de Campine, 42, 4000 Liège
Phone 04 226 09 10
Informations de visite

Visite sur rendez-vous pris préalablement au 04/226.09.10

Description

VENDUE - Découvrez cette maison familiale de 4 chambres avec terrasse et jardin, un choix parfait pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif !

  • Beaux volumes et environnement calme
  • Proximité des commodités
  • Répartie sur plusieurs niveaux :
    • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, salle de douche avec WC, espace de rangement
    • Premier étage : hall de nuit et deux chambres spacieuses
    • Deuxième étage : hall de nuit avec deux chambres supplémentaires
  • Terrasse et jardin
  • Chaufferie et 2 caves
  • État général : à rénover
  • Électricité : non conforme
  • PEB : E
  • Superficie : 141m² habitables
  • Urbanisme : en ordre

Cette maison présente un excellent rapport qualité/prix et un potentiel d’aménagement prometteur, que ce soit pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement locatif.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 141 m²
  • Revenu cadastral: 575 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250818027061
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 385 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 54298 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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