Rue de l'Enseignement 37,
4020 Liège

Idéalement située au cœur de Liège, dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centre-ville), cette spacieuse maison de 208 m² habitables offre un excellent potentiel d’investissement ou d’aménagement familial.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, plusieurs pièces de vie, cuisine, accès à une cour extérieure agréable ;
1er et 2e étages : un total de 6 chambres, un WC et une salle de bains, possibilités d’aménagement multiples (colocation, maison unifamiliale, bureaux, etc.) ;
Caves en sous-sol, offrant de vastes espaces de rangement.

?? Superficie totale : 208 m²
?? Revenu cadastral : 932 €
?? PEB : E
?? Bien actuellement loué (loyer mensuel de 340 €, à optimiser)

??? À rafraîchir, cette maison n’attend qu’un projet ambitieux pour révéler tout son charme et sa valeur.
Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration spacieuse, elle constitue une opportunité rare à Liège pour investisseurs ou particuliers désireux de rénover selon leurs goûts.

?? Atouts majeurs :
Situation stratégique, à deux pas du centre-ville et des transports.
Volume généreux et nombreuses possibilités d’aménagement.
Rendement locatif à maximaliser.

?? Prix de vente : 240.000 €

?? Informations et visites sur rendez-vous.
Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette grande maison liégeoise au fort potentiel !