Maison à vendre

Rue du Ruisseau 48/50,
4000 Liège

200 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 173 m²
Reference Reference: 294068
Etude Notaire Grégory Xhauflaire
Map Marker Rue Adrien de Witte, 12, 4020 Liège
Phone 04 342 82 88

Description

Découvrez cette maison spacieuse aux multiples possibilités, idéale pour un projet d'investissement ou pour une grande famille.

  • Superficie totale habitable de 173 m².
  • Deux entrées distinctes pour les parties n°48 (actuellement loué) et n°50.
  • Au rez-de-chaussée: 2 cuisines, 2 séjours, une salle de douche et une salle de bains.
  • Au premier étage: 3 chambres de 11,56 m², 15,85 m² et 19,12 m².
  • Au deuxième étage: 1 chambre de 15,73 m² et 2 greniers de 5,21 m² et 21,57 m².
  • Chauffage: poêle au gaz naturel pour n°48 et chaudière au gaz à condensation pour n°50.
  • PEB: N°48 - indicateur F, N°50 - indicateur G.

Cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration et à sa localisation, n'attendez plus pour la visiter.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 173 m²
  • Revenu cadastral: 483 €
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260303011589
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 468 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 33374 kWh par an

Calcul de frais d'acte

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