Maison à vendre

Rue Jean Ramey 33,
4000 Liège

129 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 86 m²
Reference Reference: 296304
Etude Notaire Paul-Arthur COËME et Christine WERA, Notaires associés
Map Marker Rue Haute Wez, 170, 4030 Grivegnée
Phone 04 343 16 74

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 86 m², idéalement située à Burenville, à proximité de toutes les commodités, parfaitement adaptée pour un premier investissement.

  • Salon spacieux avec cuisine indépendante
  • Salle de douche moderne avec WC
  • Terrasse orientée ouest pour profiter des belles soirées
  • À l'étage, deux chambres, dont une avec accès au grenier
  • Grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire
  • Petite cave pour du rangement supplémentaire

Ce bien est actuellement occupé par des locataires en fin de bail. Par respect pour leur intimité, nous ne fournissons pas de photos récentes ; celles de l'annonce datent de 2014-2015. Nous conseillons vivement une visite sur place pour apprécier l’évolution de l’état du bien. À noter, une présence d’humidité est constatée dans la propriété.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 86 m²
  • Revenu cadastral: 337 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260430012376
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 477 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 41151 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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