Maison à vendre

Rue Longue 42,
4000 Liège

270 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Reference Reference: 296303
Etude Notaire PÖNSGEN et SALERNO, Notaires associés
Map Marker Avenue du Centenaire, 226, 4102 Ougrée
Phone 04 337 07 53

Description

Découvrez cette maison de rapport située à Liège, rue Longue, 42, offrant un excellent potentiel d'investissement avec ses trois appartements.

  • Premier appartement (duplex) :
    • Rez-de-chaussée : deux chambres de 20,97 m² et 15,68 m²
    • Sous-sol (niveau jardin) : un séjour de 14,84 m², une cuisine équipée de 25,73 m², un hall de 5,60 m², une chambre de 16,86 m², une salle de bain de 11,33 m² et un local technique de 12,75 m²
  • Deuxième appartement (1er étage) :
    • Séjour de 16,24 m², cuisine non équipée de 11,95 m², chambre de 10,00 m², hall d’entrée de 1,71 m², WC de 1,33 m² et salle de bain de 4,07 m²
  • Troisième appartement (2ème étage) :
    • Séjour de 16,28 m², cuisine non équipée de 11,95 m², chambre de 10,30 m², hall d’entrée de 1,78 m², WC de 1,32 m² et salle de bain de 4,29 m²

Le bâtiment dispose d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, ainsi que de châssis en double vitrage. Actuellement, les appartements du rez-de-chaussée

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1470 €
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260407019161
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 369 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 52048 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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