Maison à vendre

Rue Longue 44,
4000 Liège

200 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Reference Reference: 296322
Etude Notaire PÖNSGEN et SALERNO, Notaires associés
Map Marker Avenue du Centenaire, 226, 4102 Ougrée
Phone 04 337 07 53

Description

Découvrez cet immeuble à appartements situé à Liège, rue Longue, 44, composé de deux duplex offrant un potentiel intéressant tant pour les investisseurs que pour les propriétaires.

  • Duplex 1 :
    • Rez-de-chaussée : 2 chambres de 15,21 m² et 13,71 m²
    • Sous-sol : Véranda-séjour de 16,87 m², cuisine meublée de 12,44 m², chambre de 13,41 m², salle de bain de 3,06 m², hall de 8,07 m² et buanderie de 5,97 m²
  • Duplex 2 :
    • 1er étage : Hall de 6,56 m², cuisine non équipée de 14,02 m², séjour de 21,56 m²
    • 2ème étage : Hall de nuit de 6,56 m², 2 chambres de 10,44 m² et 13,73 m², salle de douche de 6,56 m²
  • Renseignements divers : Pas de chauffage central, châssis double et simple vitrage, toiture non isolée, hall d’entrée de 13,73 m², ancienne installation électrique, R.C. : 775,00 euros
  • Certificats PEB : Rez-de-chaussée : D, 1er étage : F
  • Tous les appartements sont actuellement loués.
  • Possibilité d’acquérir le bâtiment voisin, situé au n°42. Voir le lien de mise en vente : Cliquez ici (référence IMMOWEB : 21547814).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 775 €
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20251117030482
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 297 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 33273 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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