Place des Franchises 7,
4000 Liège

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à proximité de la gare des Guillemins et des commodités, offrant un potentiel d'investissement remarquable.

• Composition : Trois logements et un rez-de-chaussée à usage de bureau ou d'activité professionnelle.
• Annexe indépendante : Grande surface non aménagée sur deux niveaux, avec un potentiel à exploiter sous réserve d'autorisation urbanistique.
• Situation privilégiée : Proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
• Orientation : Plein sud, garantissant un ensoleillement optimal.
• Urbanisme : Attestation de conformité pour trois logements et locaux professionnels.
• Toiture : Entièrement rénovée et isolée.
• Châssis : Double vitrage sur tous les niveaux.
• Loyers actuels : Appartement 1 chambre à 600 €, appartement 1 chambre à 520 €, appartement mansardé de 2 chambres à 650 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien ayant un fort potentiel locatif et un précieux emplacement. Pour visiter, contactez le 0472/600.228.