Rue Toussaint Beaujean 32,
4000 Liège

Nous vous proposons une maison de rapport idéalement située à proximité du bois de Naimette, actuellement composée d'un studio et de trois appartements entièrement loués.

• Composition actuelle : 1 studio et 3 appartements en location.
• Permis de régularisation : Octroyé pour 3 logements, avec le rez-de-chaussée en parties communes.
• PEB :
• Rez-de-chaussée (26 m²) : F - 13.180 KWH/AN, 508 KWH/M².AN.
• 1er étage (36 m²) : E - 12.900 KWH/AN, 358 KWH/M².AN.
• 2ème étage (58 m²) : D - 18.003 KWH/AN, 309 KWH/M².AN.
• 3ème étage (63 m²) : D - 20.050 KWH/AN, 318 KWH/M².AN.
• Contrôles électriques : Conformes et valables jusqu'en 2045.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, avec des logements déjà loués et une mise aux normes à prévoir par les futurs acquéreurs.