Maison à vendre

Rue En Bois 133,
4000 Liège

Prix souhaité

135 000 €
Bien À vendre
Surface 80 m²
Reference Reference: 302587
Etude Notaire Grégory Xhauflaire
Map Marker Rue Adrien de Witte, 12, 4020 Liège
Phone 04 342 82 88

Description

Découvrez cette maison bel-étage à trois façades, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Cette propriété se compose d'une chambre, de deux garages et d'un petit espace extérieur à aménager.

  • Accès par une porte latérale, facilitant l'entrée.
  • Une pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger.
  • Une cuisine fonctionnelle.
  • Une chambre.
  • Une salle de bain avec WC.
  • Une petite cave.
  • Deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
  • Un petit espace extérieur à développer.

Des travaux de remise en état et d'amélioration sont à envisager, notamment en raison d'un PEB classé G, d'une installation électrique non conforme, et d'un affaissement sur une partie de la toiture en roofing causant une infiltration dans la cave. Le débroussaillage et l'aménagement de l'espace extérieur sont également requis. Ce bien, avec ses atouts, pourrait convenir à un acquéreur désireux de le personnaliser. Pour programmer une visite, n’hésitez pas à contacter l’étude par mail ou par téléphone.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 80 m²
  • Revenu cadastral: 687 €
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260626022167
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 673 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 53773 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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