Maison à vendre

Rue Salvador Allende 6,
4020 Liège

Prix souhaité

475 000 €
Bien À vendre
Surface 198 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 302853
Etude Notaire Christophe MOTTARD
Map Marker Rue de l'Araine 40, 4020 Liège (Jupille-sur-Meuse)
Phone 04 362 85 77 Globe www.notairemottard.be
Informations de visite

Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Description

Découvrez cette construction récente de 2024, située dans un environnement résidentiel paisible, sur les hauteurs de Liège, à proximité de Saive et Barchon. Cette habitation se distingue par son agencement original, ses espaces de vie lumineux et ses équipements modernes.

  • Partie nuit au niveau de rue avec trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing.
  • Bureau adapté au télétravail.
  • Salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche italienne, lavabo et WC.
  • Revêtements de sol en parquet dans les chambres.
  • Espace de vie convivial au niveau inférieur avec salon, salle à manger et cuisine équipée.
  • Meubles de rangement intégrés sous l’escalier pour optimiser l’espace.
  • WC indépendant, cave et buanderie avec trappe à linge communiquant avec la salle de bains.
  • Jardin et terrasse à l’extérieur.
  • Stationnement supplémentaire devant l’habitation.
  • Normes d’isolation de 2024 avec de nombreux équipements modernes : chauffage central au gaz, foyer à pellets, VMC double flux.
  • Châssis double vitrage avec volets électriques.
  • Installation électrique conforme et 12 panneaux photovoltaïques.
  • Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres pour les chasses d’eau.

Cette habitation récente, soigneusement conçue, offre un confort moderne et des espaces de rangement optimisés, ainsi que trois chambres, un bureau, un garage et des extérieurs. Elle constitue un choix idéal pour une famille en quête d’un bien fonctionnel dans un quartier résidentiel agréable.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 198 m²
  • Revenu cadastral: 1325 €
  • Salles de bain: 1
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: A
  • Code unique PEB: 20260930503282
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 58 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 11323 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte