Rue des Peupliers 10 , 4254 Ligney
Reference: 249102
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison au magnifique potentiel d’aménagement se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un living (20m²), d’une cuisine et arrière-cuisine (8,1m² et 4,3m²), d’une chambre (10,8m²), d’une salle de bain et d’un WC séparé. A l’étage, de trois chambres (chacune 10,5m²) et d’un bureau (8,7m²). Les combles offrent un espace aménageable de 51m². Beau terrain de plus de 15 ares.
Garage (avec fosse, et mezzanine 40m²), cave, chauffage central mazout, importants volumes supplémentaires aménageables.
Prévoir un budget travaux pour rénovation/rafraichissement.
A visiter absolument pour prendre conscience de son beau potentiel.
Située à proximité des grands axes, des commerces et des écoles.
Faire offre à partir de 160.000 €.
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)
Spécifications
- Superficie habitable: 146 m²
- Revenu cadastral: 428 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: 1
- Chambres: 4
- Façades: 4
- Classe énergétique: F
- Code unique PEB: 20220712002252
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 487 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 71152 kWh par an
Commodités
- Grenier
- Cave
- Bureau
- Buanderie
- Salon
- Cour
- Jardin
- Chauffage central