Rue des Ecoles 118 , 4830 Limbourg
Reference: 247871
Veuillez prendre contact avec notre collaborateur pendant les heures de bureau au 0486/17.52.08. Au cœur de Dolhain, à proximité immédiate de toutes facilités, découvrez cette spacieuse maison en parfait état disposant de tout le confort moderne.
DISPOSITION : Au sous-sol : caves saines sous tout l'immeuble. Au rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée, vaste séjour contemporain ouvert sur la cuisine semi-équipée (ensemble de 44 m²). Au 1er étage : deux grandes chambres à coucher dont une donnant accès direct à une terrasse, salle de bains équipée. Au dernier étage : une belle chambre à coucher, un bureau et une mansarde utilisée comme grenier.
TECHNIQUES : chauffage central gaz sur les deux premiers niveaux avec chaudière à condensation récente, ÉLECTRICITÉ CONFORME, DV en PVC, plancher de caves isolé, toiture en bon état avec nouvelles corniches.
Idéale pour première acquisition (possibilité de réduction des droits d'enregistrement) ou pour investissement rentable et serein.
Prenez rendez-vous sans tarder. Libre en avril 2024.
Spécifications
- Superficie habitable: 130 m²
- Revenu cadastral: 629 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: 1
- Chambres: 4
- Façades: 3
- Classe énergétique: D
- Code unique PEB: 20230912011808
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 296 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 48211 kWh par an
Commodités
- Cave
- Cuisine equipée
- Bureau
- Salon
- Terrasse
- Chauffage central
- Double vitrage