Maison à vendre

Rue Ernest Solvay 66,
4830 Limbourg

295 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 165 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 248141
Etude Notaire Amélie Guyot
Map Marker Avenue Victor David 58, 4830 LIMBOURG
Phone +32 (08) 776.20.05

Description

Dans le centre de Dolhain se trouve ce bien unique, proche de toutes commodités et totalement remis à neuf, qui se compose comme suit :
- Au sous-sol : 3 caves (dont une cave aménagée avec un WC et une douche) ;
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand salon très lumineux (17m²), une salle à manger spacieuse (16m²), une cuisine équipée (15m²) et une « véranda » (7m²) donnant accès au jardin par un escalier.
- Au 1er étage : un grand WC (3,3 m²), une salle de douche avec WC, et deux vastes chambres à coucher indépendantes (16 m² et 24m²).
- Au 2ème étage : une chambre à coucher (15 m²) et une chambre à coucher avec dressing (16 m² et 9m²).
Chaudière gaz - double vitrage PVC et toiture entièrement refaite et isolée.
Aucun travaux à prévoir plus qu'à s'installer et possibilité d'obtenir le taux réduit.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 165 m²
  • Revenu cadastral: 508 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20231024006000
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 149 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 42699 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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