Maison à vendre

Rue de la Fontaine 20,
4830 Limbourg

140 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 293486
Etude Notaire ANGENOT Jean-Luc et François, Notaires associés
Map Marker Rue Xhonneux 32, 4840 WELKENRAEDT
Phone 087 88 06 77

Description

Découvrez cette propriété entièrement rénovée, idéalement située et prête à accueillir votre famille.

  • Rez-de-chaussée : Hall et séjour carrelés, cuisine équipée ouverte, salle de bains moderne avec douche, WC et lavabo.
  • 1er étage : Deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec douche, WC et lavabo.
  • 2ème étage : Grenier offrant un potentiel d'aménagement.
  • Commodités : Châssis PVC double vitrage, cour agréable, bâtiment annexe avec cave et garage pour une voiture (accès par l’arrière), nouvelle toiture.
  • Chauffage : Radiateurs électriques à accumulation pour un confort optimal.
  • RC : 435 €.
  • Superficie cadastrale : 100 m².
  • Occupation : Libre à l’acte.

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance de la visiter !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 435 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260220026265
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 765 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 73192 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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