Maison à vendre

Rue Defize 33,
4431 Loncin

175 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 295759
Etude Notaire CRISMER et de SAUVAGE, Notaires associés
Map Marker Rue de Roloux, 14, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher
Phone 04 250 10 56

Description

Découvrez cette maison à rénover située au 33 rue Defize, dans un quartier paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les grands magasins, la gare d’Ans et les autoroutes.

  • Hall d'entrée
  • WC séparé
  • Salon-séjour spacieux
  • Cuisine avec accès à la terrasse et arrière-cuisine
  • À l'étage : 3 chambres, dont une petite pour un enfant
  • Salle de bain à l’étage
  • Garage profond avec atelier (largeur de porte : 2,30 m)
  • Jardin bocager offrant un cadre agréable

Bien que les sols anciens et l'aménagement d'origine aient été préservés, la maison nécessite quelques travaux pour la confortabiliser : absence de chauffage central, châssis en simple vitrage et une isolation de toiture à améliorer. Le PEB est en cours. Actuellement louée, la maison sera libérable dans le respect du préavis légal. Prix : 175.000 euros. Pour planifier une visite, veuillez prendre rendez-vous via l’étude.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 721 €
  • Chambres: 3

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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