Maison à vendre

Rue de Fléron 42,
4623 Magnée

Prix souhaité

295 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 623 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 300474
Etude Notaire François Denis
Map Marker Rue des 600 Franchimontois 10, 4821 ANDRIMONT-DISON
Phone 087 33 00 63
Informations de visite

Prendre rdv en l'étude

Description

Nous vous présentons cette maison construite en 1965, qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéale pour de nouveaux propriétaires.

  • Superficie totale : 201 m² selon le PEB.
  • Sous-sol : grand garage avec porte sectionnelle électrique et 3 caves.
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, living, grande chambre, salle de bains (comprenant baignoire, WC et évier).
  • Étage : actuellement composé de 3 chambres, avec possibilité de décloisonnement pour réaménagement selon vos préférences.
  • Châssis en PVC récents (2013).
  • Chauffage : chaudière au mazout avec citerne, gaz de ville disponible à proximité.
  • Jardin : agréable, avec abris et vue dégagée.

Pour explorer cette maison saine et bien entretenue, n'hésitez pas à réserver un rendez-vous pour une visite.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 623 m²
  • Revenu cadastral: 1162 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260731014489
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 310 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 62527 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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