Maison à vendre

Rue des Coteaux 16,
4960 Malmedy

190 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 215 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 259515
Etude Notaire Etude notariale CRESPIN & GODIN
Map Marker Avenue Monbijou 6, 4960 MALMEDY
Phone +32 (08) 079.15.80

Description

Charmante maison trois façades d’une superficie de 215 m² habitable située dans une rue sans issue paisible. Idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette propriété comprend :
- Rez-de-chaussé: une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, une cuisine de 12m², un hall d'entré, un WC, ainsi que deux chambres.
- 1ère étage: un hall de nuit, trois chambres, un WC, et une salle de bains. Une véranda est également accessible depuis une des chambres.
- 2ème étage: un grenier aménageable de 60 m².
- Sous-sol: caves et buanderie avec accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une chaufferie.

DIVERS:
- chauffage au mazout
- PEB E (416 kWh/m²)
- installation électrique non conforme
- La maison est actuellement louée.

Les acquéreurs de la maison auront également la possibilité de faire une offre à partir de 70.000,00 € pour le terrain constructible situé à l'arrière de la maison, route de Bellevaux. Pour plus de renseignements, https://www.whynot.immo/etude-des-notaires-crespin-godin/395 ou contacter l'étude au 080.79.15.81.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 215 m²
  • Revenu cadastral: 991 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20170526002516
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 416 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 80356 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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