Maison à vendre

Rue Devant les Grands Moulins 80,
4960 Malmedy

215 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 161 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297103
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61

Description

Découvrez cette maison à rénover, offrant un emplacement privilégié et des volumes généreux qui ne manqueront pas de vous charmer.

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon spacieux, salle à manger et cuisine (les meubles de cuisine et électroménagers ne sont pas inclus dans la vente).
  • Premier étage : deux chambres lumineuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une toilette.
  • Deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
  • Sous-sol : caves offrant un espace de rangement.
  • Aspects techniques : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, châssis en bois avec double vitrage, chauffage central au mazout.
  • PEB : D – n° 20260526007242 – 340 kWh/m².an – 161 m² de surface de plancher chauffé.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux désirant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d'un cadre de vie idéal.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 161 m²
  • Revenu cadastral: 503 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260526007242
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 340 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 54893 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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