Maison à vendre

Rue Sabatier 22,
6001 Marcinelle

160 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 225 m²
Reference Reference: 260789
Etude Notaire NELLESSEN et VACCARI, Notaires associés
Map Marker Av. Ch. et L. Godin 6-1, 4500 HUY
Phone +32 (08) 521.10.09

Description

Cette charmante maison bourgeoise retrouvera toute sa splendeur après rénovation. Son cachet ancien ne pourra que vous séduire.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda et d'un WC séparé.
A l'entresol, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC. Au premier étage, de deux chambres et d'un bureau. Le deuxième étage se divise en un grenier et deux pièces supplémentaires.
Equipements : châssis simple vitrage, chauffage central mazout. PEB E.
Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des transports en commun, à proximité des commerces et des grands axes.
Faire offre à partir de 140.000 € - Prix souhaité : 160.000 €
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) et en l'étude de Maître Nathalie HUSSON - Avenue Marius Meurée 7 6001 Charleroi - 071/36.13.97 (nathalie.husson@belnot.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 225 m²
  • Revenu cadastral: 996 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20240430025491
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 368 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 82889 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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