Maison à vendre

Rue du Straux 24,
4280 Merdorp

279 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 8506 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 276657
Etude Notaire HERMANN et FOURNIER, Notaires associés
Map Marker Rue de Landen 76 A, 4280 HANNUT
Phone 019 51 14 30

Description

Située dans un cadre calme et pittoresque, cette charmante fermette offre de nombreuses possibilités.
Elle dispose d’un vaste terrain de 85a, idéal pour les projets agricoles, de jardinage ou d’aménagement extérieur.
Caractéristiques principales :
RDC : Hall d'entrée, living, cuisine, buanderie, salle de bains
Etage : 4 chambres, palier, pièce aménageable
Grand grenier aménageable
Hangar inclus, parfait pour le stockage ou un projet professionnel
Passage latéral permettant un accès facile au terrain
Emplacement : En zone d'habitat à caractère rural et agricole, située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des transports, cette propriété combine le charme d’un village et les atouts d’un grand terrain.
Idéale pour les familles en quête d’espace ou les projets agricoles et professionnels. À découvrir sans tarder !
PEB G
Consommation théorique : 120.479 kWh/an
Consommation spécifique : 532 kWh/m2.an
L'installation électrique est conforme
Revenu cadastral : 704,00€
Prix : faire offre à partir de 279.000€

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 8506 m²
  • Revenu cadastral: 704 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20241223014134
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 532 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 120479 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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