Maison à vendre

Rue des Taillis 6,
4577 Modave

235 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 115 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 287431
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone 04 233 81 15

Description

OPTION!Nous vous proposons cette très jolie villa de type plain-pied érigée sur un terrain de 922m² offrant un cadre calme et verdoyant, idéalement située à proximité des commodités et de le Route du Condroz.
Cette maison 4 façades d'une superficie habitable de 115m² se compose comme suit : un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour avec poêle à bois et la salle à manger, une cuisine équipée (15m²) donnant sur une véranda (30m²), 2 chambres (16 m² & 11,5m²), une salle de bain avec baignoire et deux éviers et un WC séparé. Grenier accessible par une trappe, isolé avec une laine minérale et non aménageable. Ce bien dispose d'un sous-sol avec un garage et des spacieuses caves (idéal pour ateliers ou espaces de stockage). A l'extérieur, des espaces de jardins.
Aspects techniques: radiateurs électriques, châssis PVC DV, poêle à bois. PEB G (747 kWh/m².an) n°20250903018539, électricité non conforme.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 115 m²
  • Revenu cadastral: 770 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250903018539
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 747 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 102398 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

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Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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