Maison à vendre

Rue Michel Heyne 25,
4350 Momalle

150 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 297772
Etude Notaire Olivier Beauduin
Map Marker Rue Hyacinthe Docquier, 161, 4300 Waremme
Phone 019 32 23 08

Description

Située dans un cadre paisible, cette maison présente un potentiel remarquable après rénovation.

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, petite véranda, arrière-cuisine et buanderie.
  • À l’étage : deux chambres, bureau et une salle de bain équipée d’une douche.
  • Grenier aménageable après travaux.
  • Cave avec chaudière au mazout.
  • Extérieur : trois emplacements de parking, garage séparé, terrasse et jardin orienté Est.
  • Travaux à prévoir : modernisation et remise aux normes (électricité non conforme, isolation manquante, finitions).
  • PEB : E.
  • Parcelle d’environ 12 ares 80 ca – surface habitable d’environ 131 m² hors garage, cave et grenier.

Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de projets, offrant la possibilité de transformer cet espace en un véritable havre de paix.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 409 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260525005688
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 376 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 58748 kWh par an

Calcul de frais d'acte

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