Rue Jean-Louis Adam 270,
4400 Mons-lez-Liège

Opportunité immobilière à rénover, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie.

• Composition : Séjour, cuisine, buanderie, WC, salle de bain, trois chambres, garage et cave.
• Travaux nécessaires : Bien à rénover intégralement.
• Sécurisation : Ouvertures partiellement murées.
• Chauffage : Central au mazout, production d'eau chaude sanitaire séparée.
• Installation électrique : Non conforme en raison du retrait des compteurs d'électricité et d'eau.
• Raccordement : Au réseau d'égout.
• Revenu cadastral : Non indexé, s'élevant à 483 €.
• PEB : Certificat de catégorie G (n° 20260403036339), consommation spécifique de 648 kWh/m².an.
• Plans d'exposition : Catégorie C' au Plan d'Exposition au Bruit (PEB) et catégorie B au Plan de Développement à Long Terme (PDLT) de l'aéroport de Liège-Bierset.
• Zone : Situé en zone d'activité économique mixte (ZAEM) au plan de secteur.
• Noter : Partie en rouge (hachurée) sur le plan ci-annexé ne fait pas partie de la vente.
• Mesurage : En cours, contenance actuelle du bien non déterminée.

Visites et informations complémentaires disponibles sur demande. Les offres sont acceptées à partir de 55.000 € et doivent être soumises avant le 8 septembre, exclusivement selon le modèle disponible à l'Étude ACTIS à Grâce-Hollogne.