Maison à vendre

Rue Trixhay 93,
4420 Montegnée

90 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 95 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 290754
Etude Notaire Audrey Peters
Map Marker Rue Adrien Materne, 99, 4460 Grâce-Hollogne
Phone 04 239 75 15

Description

?? Maison ouvrière à vendre – Idéale premier achat ou investissement

Charmante maison ouvrière à rafraichir en profondeur, offrant un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie regroupant cuisine et séjour, ainsi qu’un WC avec accès direct à la cave.

Au premier étage, la maison dispose d’une salle de bain et d’une chambre, qui mène elle-même à une seconde chambre mansardée située au deuxième étage.

A l'extérieur, une remise complète l’ensemble, offrant un espace de stockage ou la possibilité de créer un petit atelier. La maison est agrémentée d'une petite cour à l'avant grevée d'un droit de passage au profit de l'immeuble voisin.

La maison est vendue telle qu’elle, avec les meubles et objets encore présents sur place.

POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 95 m²
  • Revenu cadastral: 188 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20251215029712
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 496 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 36818 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cour
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte