Maison à vendre

Chaussée de Dinant 101,
5000 Namur

180 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 100 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 260788
Etude Notaire NELLESSEN et VACCARI, Notaires associés
Map Marker Av. Ch. et L. Godin 6-1, 4500 HUY
Phone +32 (08) 521.10.09

Description

Actuellement louée mais libre d'occupation au plus tard le 1er janvier 2025 !
Cette jolie maison se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un salon (19.6m²), d’une salle à manger (19,9m²) avec cuisine ouverte et d’un WC séparé. Au premier étage, d’un hall de nuit desservant deux chambres (20,1m² et 12m²) et une salle de bain. Terrasse d’environ 20m².
La maison bénéficie de caves et d’un grand grenier aménageable accessible par un escalier fixe.
Equipements : châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau électrique. PV de contrôle de l'installation électrique conforme.
Situation privilégiée à proximité directe des transports en communs (nombreux arrêts de bus et gares de Namur et Jambes), proche des écoles et des commerces de proximité.
Prix souhaité : 180.000 €
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 100 m²
  • Revenu cadastral: 765 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20240416031875
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 407 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 40529 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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