Maison à vendre

Rue de la Croix André 29,
4550 Nandrin

270 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 141 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 254367
Etude Notaire AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES
Map Marker Rue Damry, 184, 4100 Boncelles
Phone +32 (04) 337.15.44

Description

Située dans le quartier de la Croix-André, villa de plain-pied, implantée sur un terrain de 2038m².
D’une superficie habitable d’environ 141m² (hors sous-sol), elle se compose d’un grand hall d'entrée (3,85 x 3,5), living sur deux niveau (4 x 4) (6,52 x 4,99) donnant sur la terrasse, cuisine (2,93 x 3,80), hall de nuit, wc (1,73 x 1), une chambre donnant sur l’arrière (3,90 x 3,48) , une chambre sur l’avant (3,87 x 3,51), une chambre ou un bureau (2,92 x 2,88).
Sur l’entièreté de la maison le rez de jardin se compose d’un garage (3,78 x 9,92) et de 5 caves dont une avec chaufferie (3,27 x 3,78) (1,65 x 3,90) (2,65 x 3,77) (3,87 x 5,61) (5,41 x 3,60).
Beau jardin avec une vue dégagée. La construction date de 1965 et devra faire l’objet d’une rénovation importante. RC : 1204€. Libre à l’acte. A visiter sans tarder.
Visite sur rendez-vous au 04 325 23 23 ou 085 51 11 34

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 141 m²
  • Revenu cadastral: 1204 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240213019511
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 583 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 82173 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat

Calcul de frais d'acte

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Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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