Maison à vendre

Rue de Nandrin 6,
4550 Nandrin

460 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 304 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 297033
Etude Notaire ETUDE NOTARIALE DE TILLEUR
Map Marker Rue Ferdinand Nicolay, 700, 4420 Tilleur
Phone +32 (0) 42 34 73 11

Description

Découvrez cette magnifique maison 3 façades située dans le village prisé de Nandrin, à proximité des grands axes routiers et de tous les commerces.

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour/salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, salle de bains, grande chambre, espace buanderie/remise, garage.
  • Entresol : grande chambre.
  • Premier étage : séjour, cuisine, salle de bains, grande et lumineuse chambre.
  • Second étage : grand bureau/chambre, vaste grenier aménageable.
  • Sous-sol : deux caves.

Cette propriété, actuellement louée à 1.330€/mois, offre une superficie de 304 m² de plancher chauffé selon le PEB, avec un certificat énergétique de PEB : E. Le revenu cadastral non indexé est de 872 €. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 304 m²
  • Revenu cadastral: 872 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260525000672
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 373 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 113347 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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